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盘点装修合同常见的“霸王条款”

杏耀主管 2020年08月19日 杏耀新闻 96 views 0
盘点装修合同常见的“霸王条款” ◆保修期缩短。在某些合同中,保修期限不明确,或者通常写成一两年的保修 根据国家规定,住宅室内装修工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙的保修期为五年 在保修期不明确或缩短的情况下,消费者应提出并协商变更 ◆一些逃避保修责任的装饰公司单方面规定,如果几天内不结清工程款,消费者将失去免费保修资格 根据规定,如果装修方未能在规定时间内收到工程款,装修方可以通过法律途径维护自己的权利,对单方“无免费保修”不具有法律效力 建议消费者在签约前与装饰施工方协商,并说明相关事宜 ◆增加附加条款,如水电有合同条款,消费者在施工过程中减少建设项目时需要支付项目减少费,或规定施工方在施工过程中有权使用该房屋。 如果消费者在施工过程中要求减少建设项目,应根据实际情况(建设方已经支付的劳动力)收取减少费用,这些细则应在签订合同前协商 在施工过程中,施工方仅有权建造房屋,但无权使用房屋 一个项目的时限不明确。在一些非标准合同中,没有明确规定项目期限,也没有说明如何计算项目期限 这一点应该在服务协议中明确指出。如客户(甲方)因物质原因未能在两个月内完成工作,超出时间按每月500元收取;如委托受托人(乙方)因故未能按时完成工作,将不收取额外费用,并按2‰/天支付赔偿金。 指明双方的责任 如果将来出现这样的问题,避免双方不愉快的合作 ◆一些工期预付款条款不明确的合同规定,部分施工预付款应在开工前支付,第二部分应在施工过程中支付,余款在施工验收后支付。 这里没有确切的定义,消费者在发生纠纷时是被动的 面对这种收集方法,许多所有者都很被动。首先,他们不知道把资金花在哪里。其次,他们不能保证预算不会超支。

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